2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
58.8万円/㎡
前年比+6.8%
所沢市
52.5万円/㎡
前年比+4.1%
オハナ新所沢
埼玉県所沢市美原町二丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩10分
2014年築 / 10階建 / 154戸 / RC造
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5階 / 69.72㎡の場合
相場
4,025万円
57.7万円/㎡
2,989
3,680
4,370
5,060
AI査定結果
推定相場価格
4,025万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,680万円〜4,370万円
52.8万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月9日
オハナ新所沢
3,780万円（54.2万円/㎡）/ 5階 / 69.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は50.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 3,780万円 | 54.2万円 | 5階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 4,070万円 | 56.4万円 | 3階 | 72.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/09 | 4,080万円 | 56.5万円 | 3階 | 72.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 4,170万円 | 57.8万円 | 3階 | 72.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/06 | 4,180万円 | 57.9万円 | 3階 | 72.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 3,980万円 | 53.2万円 | 6階 | 74.87㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/29 | 4,450万円 | 59.4万円 | 8階 | 74.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,600万円 | 48.0万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 3,880万円 | 52.3万円 | 10階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 53.7万円 | 10階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 3,780万円 | 51.1万円 | 6階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/17 | 2,690万円 | 38.3万円 | 2階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/28 | 3,790万円 | 42.9万円 | 4階 | 88.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/11 | 2,980万円 | 42.4万円 | 2階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/10 | 3,330万円 | 40.0万円 | 2階 | 83.33㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2020/11/21 | 3,990万円 | 45.2万円 | 4階 | 88.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 3,480万円 | 41.8万円 | 2階 | 83.33㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | オハナ新所沢 所沢市美原町二丁目 | 新所沢駅10分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 154戸 | RC |
| 2025/03/09 | ガーデンソシアメイツ新所沢 所沢市弥生町 | 新所沢駅7分 | 4,980万円 | 58.1万円 | 85.67㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 106戸 | RC |
| 2024/05/22 | デュオヒルズ新所沢駅前 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 176戸 | RC |
| 2025/03/16 | サンクレイドルはなみずき通りレジデンス 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅5分 | 4,280万円 | 50.1万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 128戸 | RC |
| 2024/10/26 | イニシア所沢 所沢市寿町 | 所沢駅10分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2015年 | 139戸 | RC |
| 2024/12/16 | レーベン小手指REVOLVE 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅9分 | 3,580万円 | 47.4万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 114戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%上昇、所沢市では4.1%上昇しています。
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